狂欢一夏 搜狐焦点四线齐发!网罗区域热盘

搜狐焦点北京楼市资讯 2019-08-12 10:25:58
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搜狐焦点看房团本周四线齐发,京北、丰台热盘线再次引爆全场,环京低总价热门线也引来极高关注,还有热度不减的京西线依旧人气满满。本次到场的网友中意向客户高达25组。 京北热门线 先说说人气相当高的京北线。公园悦府均价58500元/㎡,坐享城市便捷轨道交通。项目位于回南北路与科星西路交汇路口处,即地铁昌平

搜狐焦点看房团本周四线齐发,京北、丰台热盘线再次引爆全场,环京低总价热门线也引来极高关注,还有热度不减的京西线依旧人气满满。本次到场的网友中意向客户高达25组。

京北热门线

先说说人气相当高的京北线。公园悦府均价58500元/㎡,坐享城市便捷轨道交通。项目位于回南北路与科星西路交汇路口处,即地铁昌平线平西府站,可以说日常出行很方便了。目前在售87-136平2-4居户型,有几位网友对这个小户型很感兴趣。

未来金茂府是价格更亲民的限竞房,均价54187 元/㎡,目前二期正在排卡中。这个项目的配套也很优质,距离地铁17号线仅900米,地处未来科学城这个热门板块,是很受购房者关注的。项目预计本月25号会开盘,而这一期只有300套房源。

还有位于别墅区的低总价项目:祥云赋,祥云赋目前在售90㎡的三居洋房,总价是500万/套起,位于中央别墅区传统核心板块后沙峪板块,可以说是货真价实的以平价买高端的一个项目。这边配套优质,居住人群偏高端,注重生活品质的购房者很适合定居于此。

京西名企线

本次京西线我们选择了石景山的三个项目——卓越万科翡翠山晓、中海首钢长安云锦、中海寰宇天下,以及门头沟的新项目——中骏天峰。

石景山作为北京城六区之一,多年来新房供应一直低迷,但是从去年开始,区域内新房陆续入市。

翡翠山晓项目位于五里坨,地处石景山西部,属于浅山地带,东侧就是香山八大处后山,自然环境不错,焦点君上次去踩盘,群山就在眼前,蓝天白云,让人心情舒畅,并且相对整个区域来说,价格也不高,400多万出头就能在这儿买三居。

本次跟随看房的网友不乏刚需朋友,有一对年轻小情侣对整个项目位置、价格很满意。

长安云锦、寰宇天下算是整个区域的明星项目,寰宇天下去年就是北京楼市销冠,2019上半年再夺第一,这个项目地段好、配套优,近期加推的三期房源销售情况还不错,目前82平两居仅剩少量房源,小户型很紧俏,很多跟我们看房的朋友都着急了,接连给家里打电话商量。

长安云锦也是个受关注度非常高的楼盘,项目一期5月25日上午开盘,7栋楼共计440套房源,去化率高达90%,目前剩余少量房源在售,主要以东西向74平户型为主。本次有几位网友专为项目二期而来,想探听一些消息,一起没买上心仪房源,不愿再错过二期。但项目二期何时面世暂时没有确定,着急的网友也再等等吧。

2019年北京已陆续推出10块不限价地块,其中2个位于门头沟。门头沟是唯一一个高架全程不设有收费站的郊区,并且有阜石路、莲石路、以及长安街西延线三条主路相连,可快速抵达五棵松、金融街等大型商圈,已经运营的S1号线,可与1号线、6号线换乘,交通出行十分方便。

本次看房团,我们选择了新项目——中骏天峰,项目推出89-113平米的三居户型,在以改善大户型为主的门头沟可以说是相当少见,销售价格目前还未最终确定,已知的是项目距离地铁桥卢营站约200米,并且配建大型商业,周边居住氛围浓厚,生活便捷。

经过现场置业顾问的讲解,有位阿姨原本没考虑门头沟,后来也非常有兴致,打算过几天带孩子再来一趟,问问家人意见再做决定。

丰台邻铁线

看房团第一站来到七彩云南古滇名城。项目实际位于云南昆明·环湖南路·滇池南岸,网红打卡地,距离七彩云南欢乐世界主题游乐园非常近,但本周六看房团去的是位于二环上的驻京售楼处恒华国际商务中心A座。

虽说没能亲身感受云南滇池风光,但项目布景和解说还是让网友大饱眼福。项目产品是82-126㎡的两至三居,售价9800元/㎡起。

本条线路的重头戏是诺德春风和院,该项目和诺德逸府紧挨着,绝对是目前四环上最受瞩目的两个待售项目,春风合院步调稍快一些,预计本月中下旬就要开盘,到时又必将是风靡一时的火爆项目。

该项目首期先开北面8#、9#、10#3栋楼,包含89-129平米三至四居户型,带装修,均价67702元/㎡,得房率80%左右,主力户型仍是89平两居至三居,不过开发商却推出了三种不同的户型,两居客厅的大面宽让看房团网友都误以为是小一百平的两居了。

最后一站就是公园懿府了,位于南四环新宫,临近天悦壹号、金府大院两处大面积的千万级高端改善盘,周边配套自然不差。这片区域,公园懿府精装现房单价6.8万,后两者毛坯期房均价8.3万,价格优势明显。

目前项目最后一期在售,户型有115、129、132㎡南北通透的三居,共50多套。看完132㎡的实体样板间,有位跟团网友随即向置业顾问咨询了该户型的价格及付款方式,首付约157万起。

下周六8月17日,我们的看房团将发车去看看京北京南的爆款项目,海淀葛洲坝紫郡兰园可捡漏,昌平萬橡悦府即将开盘,房山熙湖悦著总价281万起。另外还有一条去固安霸州的环境线,单价仅需8千5。感兴趣的朋友可以跟着我们的大巴车,一起去项目实地看一看!

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